Prodej komerční nemovitosti v Rumburku, Ev.č.: 01381

Popis

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí prodej nově zrekonstruovaného komerčního areálu s dvěma budovami a výrobní halou. Tato nemovitost se nachází v okrajové časti obce Rumburk u hlavní silnice. Tento areál je rozdělen na dvě samostatně stojící budovy a výrobní halu. Do hlavní budovy je vchod z městského pozemku a ze dvora areálu. Budova je vhodná pro umístění kanceláří a možného komunikačního centra. Dispozice: vstupní hala s vchodem do čtyř kanceláří, sociálního zázemí, kuchyňka, šatny a sklad. Do prvního patra vedou kamenné schody a v mezipatře se nachází samostatné WC a sklad. V prvním patře se nachází 5 prostorných kanceláří, dva sklady, kuchyňka, sociální zázemí a WC. V dalším patře se nachází půda. Tato budova byla nyní dokončena po celkové rekonstrukci. V prostorech kanceláří jsou nové zátěžové koberce, osvětlení a součástí prodeje je i stávající vybavení. Celá budova je zabezpečena alarmem značky Honeywell Galaxy a čtečkami sloužícími jako monitoring docházky zaměstnanců a povolením vstupu do určitých kanceláří. V celé budově je rozmístěna wi-fi síť pro kanceláře i veřejnost, dále pak jsou v celé budově instalovány telekomunikační sítě. Ve sklepě se nachází rozvod vytápění pro celý objekt. Vytápění je řešeno novým tepelným čerpadlem o výkonu 40 kW s alternativním elektrickým kotlem o výkonu 30 kW s možností ovládaní přes telefon. Díky řešení tohoto úsporného vytápění obou budov je spotřeba cca 120,-Kč/den v zimním období. Druhá samostatná budova má také vlastní vchod z městské komunikace a ze dvora areálu. K této budově je samostatné parkoviště pro cca. 6 vozidel. Dispozice: prostorná místnost, kterou lze využít jako kancelář nebo prodejnu, technická místnost, ve které je umístěno vlastní serverové zázemí celého areálu, ve kterém jsou umístěny dva nové servery včetně příslušenství v hodnotě 400.000,-Kč. Další nemovitostí, která přísluší k tomuto areálu je výrobní hala se vstupem ze dvora s garážovým vjezdem pro vozidla a samostatnými dveřmi. Součástí je nová vzduchotechnika, rozvody pro třífázové připojení přístrojů. Zabezpečení haly je řešeno novým zabezpečovacím systémem Paradox. Kompletně zateplená střecha včetně stěn s velkými bezpečnostními výlohami s pokoveným, antireflexním povrchem pro zajištění prosvětlení prostoru s minimální tepelnou ztrátou. Tato hala je z části podsklepená. Areál je kompletně oplocen, má vlastní parkoviště pro více jak 30 vozidel s vjezdem ovládaný dálkovými ovladači s napojením na přístupový monitorovací systém. Celý areál je napojen na městskou kanalizaci. Voda je z městského řádu. Tuto nemovitost Vám doporučujeme z důvodu vynikajícího stavu, ceny a její lokality. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat s možnou prohlídkou. Financování Vám rádi zdarma zařídíme.

Eva Jakoubková

Kontaktujte makléře

Eva Jakoubková+420 739 258 065
eva.jakoubkova@vdfreality.cz
8 500 000 Kč
KategorieObchodní prostory
LokalitaRumburk
OkresDěčín
Plocha užitná667 m²
Plocha pozemku1.343 m²
Stav objektuVelmi dobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
En. náročnost b.G (PENB nedodán)