Prodej, Rodinné domy, 267m² - Šluknov, Ev.č.: 01279

Popis

Nabízíme k prodeji částečně podsklepený víceúčelový dům se zahradou a garáží v centru města Šluknov. Dům je po částečných rekonstrukcích interiérů v dobrém stavebně technickém stavu, vhodný k okamžitému nastěhování a celoročnímu bydlení nebo jako investice.
V přízemí domu se nacházejí dva pronajaté obchody (komerční prostory) přístupné z pěší zóny města Šluknov. Obchody jsou o velikosti 42 m2 a 46 m2 a každý obsahuje tři místnosti včetně WC s umyvadlem. Ze strany zahrady jsou v přízemí úložné prostory o velikosti 69 m2.
V prvním patře se nacházejí dva volné byty. Byt o velikosti 5+1 o podlahové ploše 103 m2 s terasou o velikosti 17 m2 dále zahrnuje obývák 22 m2, kuchyň 14,5 m2, ložnici 11,5 m2, dva pokoje o velikosti 15 m2 a 21 m2, šatnu 11 m2, chodbu 2,5 m2 a WC s koupelnou 5,5 m2. Druhý byt 2+1 je o podlahové ploše 71,5 m2 zahrnuje obývák 31 m2, kuchyň 18 m2, ložnici 13 m2, komoru 2,5 m2 a WC s koupelnou 7 m2.
Dobře přístupná půda je v hlavní části budovy dvoupatrová a slouží jako úložný prostor. Zde je možné půdní vestavbou vybudovat třetí byt.
Obchody a byt 5+1 jsou vytápěny elektřinou (akumulační kamna a přímotopy). Na pozemek je zaveden plyn a součástí prodeje je i schválený projekt na plynofikaci obou bytů. Odpady jsou svedeny do místní kanalizace, voda přivedena z vodovodního řadu.
Celková plocha pozemků činí 559 m2. Zastavěná plocha domu je 267 m2, dále se na zahradě nachází kůlna 20 m2, parkovací místo 20 m2, zatravněná plocha 110 m2 a zpevněná plocha dlažbou 142 m2. Celá zahrada je oddělena od sousedních nemovitostí plotem a lze na ní přijet po obecní komunikaci.
V centru města je veškerá občanská vybavenost (školky, školy, lékař, úřady, pošta, banka). Zajištění financování ze strany RK je samozřejmostí.

Wernerová Andrea

Kontaktujte makléře

Wernerová Andrea+420 777 257 729
andrea.wernerova@vdfreality.cz
dohodouPůvodní cena: 3 090 000 Kčvíce informací o ceně u RK, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieRodinné domy
LokalitaT. G. Masaryka, Šluknov
OkresDěčín
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná355 m²
Plocha pozemku559 m²
Stav objektuDobrý
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuCentrum obce
ZástavbaObchodní a obytná
En. náročnost b.G (PENB nedodán)
ZařízenýČástečně
KomunikaceBetonová, Asfaltová
TelekomunikaceInternet
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadVeřejná kanalizace