NOVINKY Z REALITNÍHO TRHU

Praha 6 – vyhledávaná adresa nejen mezi Pražany

Praha 6 – vyhledávaná adresa nejen mezi Pražany

Bydlet v městské části Praha 6, mezi prvorepublikovými vilami, ambasádami a v blízkosti Pražského Hradu, vždy znamenalo žít na prestižním místě. I proto patří právě Praha 6 k nejdražším lokalitám nejen v Praze, ale také v České republice. I přes vysoké ceny nemovitostí evidují místní realitní makléři stále velkou poptávku nejen po bytech a rodinných domech, ale také po stavebních pozemcích. Nemovitostí k prodeji je ale v Praze 6 poskrovnu.
Více »

Hypotéky se sazbou pod 2 procenty jsou již minulostí

Hypotéky se sazbou pod 2 procenty jsou již minulostí

Sazby hypoték v květnu dál rostly. Své sazby zvýšila Česká spořitelna, Hypoteční banka, ČSOB, mBank, Equa bank, UniCredit Bank a Raiffeisenbank plus oběma směry upravila sazby Sberbank a Oberbank. Průměrná nabídková úroková sazba hypoték do 70 % LTV měřená indexem GOFI 70 vzrostla v květnu meziměsíčně o 16 setin procentního bodu na 2,31 %. V porovnání s loňským květnem jsou nyní sazby hypoték sice stále ještě o 2 bazické body vyšší.
Více »

Proč je lokalita tak důležitým faktorem ke stanovení správné ceny nemovitosti?

Proč je lokalita tak důležitým faktorem ke stanovení správné ceny nemovitosti?

Na cenu nemovitosti má lokalita velmi podstatný vliv. Stačí, když zanedbaná městská čtvrť dostane nový kabát a cena bytů vzrůstá. Příkladem mohou být některé pražské čtvrtě nebo brněnské brownfieldy.
Více »

Darování nemovitosti s příkazem omezuje dispoziční práva vlastníka

Darování nemovitosti s příkazem omezuje dispoziční práva vlastníka

Je možné darovat nemovitost a stanovit si podmínku, že ji obdarovaný nikdy neprodá? Co se stane, když dárce zemře? Končí tím tato podmínka nebo pokračuje dále a v případě dědictví přechází na další generace? Podívejme se, co říká k této problematice občanský zákoník.
Více »

Kupujete pozemek? Nezapomeňte na příjezdovou cestu

Kupujete pozemek? Nezapomeňte na příjezdovou cestu

Zdá se to banální, ale sjezd na pozemek nelze zřídit kdekoli. Připojení pozemku ke komunikaci musí odpovídat požadavkům na rozhled pro bezpečné vyjíždění automobilů. Je přitom rozdíl, zda vyjíždíte na komunikaci v zastavěném nebo nezastavěném území, roli hraje i návrhová rychlost komunikace.
Více »

Neřešený dluh vás může připravit o hypotéku

Neřešený dluh vás může připravit o hypotéku

Stačí jedna pokuta za černou jízdu, nebo pár desítek korun, které zapomenete zaplatit, například bance, na splátce za malou půjčku, nebo se spletete při zadávání příkazu za telefonní služby či internet. Zapomenete svou chybu napravit, nebo ji napravíte pozdě. V tu chvíli však ještě nevíte, že během pár měsíců vás mohou čekat složité chvíle.
Více »

Stanovení tržní ceny pro dědické řízení. Pomůže vám realitní makléř?

Stanovení tržní ceny pro dědické řízení. Pomůže vám realitní makléř?

Po každém úmrtí následuje dědické řízení, a to i tehdy, pokud neměl zesnulý žádný majetek. Pro účely řízení je státem přidělen notář v místě posledního trvalého bydliště zesnulého. Ten zjišťuje majetkové poměry zesnulého, okruh potencionálních dědiců a ověřuje na katastru stav nemovitého majetku. Pokud je předmětem dědění jakákoli nemovitost, je nutné stanovit její tržní cenu.
Více »

Přírodní koupání na vaší zahradě. Koupací jezírko nebo biobazén?

Přírodní koupání na vaší zahradě. Koupací jezírko nebo biobazén?

Léto se blíží a s ním i horoucí slunce zvoucí k vodním radovánkám. Nejedna domácnost již má na zahradě bazén nachystaný k vítanému osvěžení. Co když ale toužíte po koupání, které je přirozené, harmonické a bez chemikálií?
Více »

Jak vybrat ideální nemovitost pro malé podnikání

Jak vybrat ideální nemovitost pro malé podnikání

Začali jste podnikat doma a živnost se rozrostla tak, že potřebujete prostory pro podnikání? Každá živnost má svá specifika a ne pro všechny se hodí každý prostor. Při výběru prostorů pro podnikání si promyslete, co vše k úspěšnému výkonu své práce potřebujete.
Více »

Dává investice do pražských bytů v současné době smysl?

Dává investice do pražských bytů v současné době smysl?

Podle aktuálního průzkumu společnosti EMA data odhaduje třetina Čechů hodnotu svého majetku na 1 až 5 milionů korun. Dvě třetiny populace přitom kromě úspor vlastní také nemovitost, každý dvacátý ji používá jako investici. Nejvýhodnější jsou podle analýzy společnosti Lusq takové investice v regionech, konkrétně v Ústeckém kraji.
Více »