Prodej areálu s byty, obchody a skladem v Rumburku, Ev.č.: 05563

Popis

Naše společnost Vám v exkluzivním zastoupení nabízí prodej velmi pěkného areálu, ve kterém se nachází dva bytové domy, každý s komerčním prostorem v přízemí a parkovacím stáním před domem. V budovách je celkem 11 bytů, veterinární ordinace a prostor na podnikání 78 m2. Dále je zde zavedená prodejna se skladem AUTO KELLY.
Tato nemovitost se nachází v centru města Rumburk na vyhledávaném klidném místě.
Nemovitosti prošly dlouhodobou rekonstrukcí: výměna oken v celém domě, nové koupelny, nová izolace, nové podlahy, rozvody vody, elektřiny, plynu a odpadů. Podlahy v pokojích jsou plovoucí, v koupelnách jsou dlažba a vinyl. Střešní krytina je na jedné budově hliníková s novými okapy a na ostatních jsou pozinkové střechy udržované a natírané.

V první nemovitosti je sklepní prostor, který se také pronajímá nájemníkům. Každá bytová jednotka má poměrový elektroměr (odpočtový) a plynoměr. Pouze podkrovní byt má vlastní vodoměr, jinak je daný paušální poplatek. Byty jsou vytápěny plynem a každý z bytů má svůj plynový kotel, který je umístěn v bytové jednotce.

Druhá nemovitost je vytápěna centrálním plynem i teplá voda je centrálně ohřívaná. Každá bytová jednotka má poměrový elektroměr (odpočtový).

Voda je z městského řádu. Odpady jsou napojeny na ČOV.

Pozemek o výměře 1.485 m2 který je vedený jako zeleň (ostatní plocha) je vhodný k výstavbě.

Nájemníci v bytech a komerčním prostoru jsou dlouhodobí se 100% platební morálkou.
Tento areál Vám doporučujeme z důvodu velmi dobré lokality, stavu nemovitostí a jeho výtěžnosti.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat, rádi Vám zprostředkujeme prohlídku a podáme více informací.
Financování Vám zdarma zajistíme.
Neváhejte mě kontaktovat.

Gabriela Hejduková

Kontaktujte makléře

Gabriela Hejduková

+420 739 626 944

[email protected]

volejte makléřivčetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
KategorieČinžovní domy
LokalitaŠluknovská, Rumburk 3-Dolní Křečany
OkresDěčín
Užitná plocha2.100 m²
Plocha pozemku3.236 m²
Zastavěná plocha964 m²
Stav objektuDobrý
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
G (PENB nedodán)
KomunikaceAsfaltová
DopravaVlak, Silnice, Autobus
VodaDálkový vodovod
Elektřina230V, 400V
PlynPlynovod
OdpadČOV pro celý objekt
Zdroj topeníPlynový kotel