Zajímavá nabídka naší realitní kanceláře. Ve výhradním zastoupení nabízíme zavedenou restauraci s bytem 4+1 se střešní terasou a vinárnou v obci Varnsdorf na ulici Východní.
K prodeji jsou dvě samostatně stojící budovy se zahradou na pozemku o ploše 593 m 2 a čtyři parkovací stání s vjezdem z ulice o velikosti pozemku 143 m 2.
Na pozemku o velikosti 593 m2 se nachází kompletně vybavená restaurace o zastavěné ploše 220 m2 a vinárna o zastavěné ploše 195 m2.
Oba objekty mají kompletně vybavené kuchyně s plně funkčním vlastním sociálním zařízením a skladovými prostory. Veškeré vybavení restaurace a vinárny ( viz. foto ) je již zahrnuto v prodejní ceně. Prakticky to znamená, že je možnost toto zařízení provozovat okamžitě po závozu zbožím.
Restaurace prošla rekonstrukcí v roce 2010 ( fasáda, plastová okna, nová střecha a vnitřní prostory ). Tento objekt tvoří samotná restaurace s barem o kapacitě 70 osob, kuchyně, sklad, technická místnost, toalety.
Vinárna byla kompletně vystavěna v roce 1997, skládá se z barové časti, tanečního parketu a salonku pro 55 osob k zajištění společenských akcí malého i velkého rozsahu, od soukromých akcí, narozenin, promocí, až po firemní večírky, semináře, rauty a svatební hostiny na míru.
Samotný byt 4+1 v podkroví restaurace o výměře 90 m2, který lze jednoduše rozdělit na dva samostatné byty se skládá ze čtyř pokojů a kuchyně, dále menší chodba a koupelna s odděleným WC. Z bytu je přímý vstup na venkovní terasu. Je ihned obyvatelný nicméně je v původním zachovalém stavu.
Vytápění je plynovým kotlem s rozvodem do radiátorů, ohřev vody zajišťují el. bojlery, nášlapné povrchy podlah jsou z keramické dlažby a linolea, schodiště je betonové. Každý objekt má samostatné měřiče. Kanalizace městská + lapol.
Měsíční provozní náklady: voda 3.500 Kč, plyn 5.500 Kč el. energie 5.000 Kč.
Pro bližší informace, nebo případnou prohlídku nás prosím kontaktujte. Financování zajistíme.
3 150 000 Kč Původní cena: 3 450 000 Kč | |
Kategorie | Restaurace |
Lokalita | Východní, Varnsdorf |
Okres | Děčín |
Plocha užitná | 490 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Centrum obce |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 1997 |
En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
Zařízený | Ano |
Míst k parkování | 4 |
Parkování | Ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit |
Voda | Místní zdroj |
Elektřina | 230V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Veřejná kanalizace |
Topení | Ústřední plynové |