Prodej bytového domu ve Varnsdorfu, Ev.č.: 05012

Popis

Naše společnost Vám nabízí prodej bytového domu se čtyřmi kompletně zrekonstruovanými bytovými jednotkami. Nemovitost se nachází na ulici Lužická ve Varnsdorfu. Jedná se o částečně podsklepenou dvoupodlažní budovu, zastavěná plocha 216 m2 a podlahová plocha 307 m2.

1.NP 2 x bytová jednotka 3+1 a 2+1+L obě ca. 90 m2 po kompletní rekonstrukci.
2.NP 2 x bytová jednotka 3+1 a 3+1 obě ca. 90 m2 po celkové rekonstrukci.

Každá bytová jednotka má vlastní elektroměr, plynoměr a vodoměr.

Objekt je napojen na městkou vodu a kanalizaci, vytápění bytů je řešeno vlastními plynovými kotli. Na domě byla realizována nová fasáda ( 2020 ), parapety, okapy, dlažba, nová krytina, okna plastová, plovoucí a dřevěné podlahy.

Jedná se o investiční příležitost s velmi zajímavým ročním výnosem s návratností ca.12 let bez nutnosti budoucích investic.

K domu přísluší přístavba o velikosti 80 m2 zastavěné plochy s možností realizace výstavby dvou bytových jednotek.
Budova je plně obsazena nájemníky s nájemními smlouvami. Budova v katastru nemovitostí vedena jako bytový dům.

Možnost parkování před domem a v ulici. Nemovitost náleží svým charakterem a polohou mezi atraktivní domy ve městě.