Prodej rodinné domu - Staré Křečany - Valdek, Ev.č.: 05395

Popis

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu v klidné lokalitě části Valdek, pod správou obce Staré Křečany, kde se nachází cca 20 rodinných domků a chalup, včetně areálu rekreačního zařízení. Jedná se o původní zděnou chalupu, která je připravena pro kompletní rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. Střecha byla v nedávné době nově rekonstruována. K domu náleží rozlehlé pozemky o celkové výměře 8.675 m2 a na části pozemku o výměře 4.490 m2 je dle územního plánu možná výstavba další nemovitosti. Pod pozemkem protéká skrytá vodoteč, na které má sousední majitel ve spodní části vybudován krásný přírodní rybníček, což by bylo možné zrealizovat i u této nemovitosti. V zahradě se nachází menší alej starých dubů a mohutný jasan, v jehož stínu se dají trávit příjemné chvilky odpočinku. Pozemek může být využit vzhledem ke své výměře a umístění jako rodový statek s permakulturní zahradou a jezírkem, nebo jako penzion či chalupa k pronajmutí, vzhledem ke svému umístění na hranici parku České Švýcarsko a k plánované výstavbě cyklostezky. Na záměr pronajímaní chalupy je již zpracována dokumentace s kapacitou ubytování pro 12 hostů, kterou je možné dokoupit společně s domem. Ve studii je řešena i sauna a jako ochlazovna by bylo možné využít plánované jezírko. Dům má vlastní malý sklípek s původní studnou. Pro další zásobování vodou je možné zrealizovat po získání patřičných povolení vrtanou studnu. Vzhledem k absenci kanalizace v této místní části by se toto dalo řešit například kořenovou čistírnou. Dům je napojen na elektřinu. Pro podrobnější informace nás neváhejte kontaktovat. Prohlídky nemovitosti jsou po domluvě možné kdykoliv. S financováním Vám rádi pomůžeme.

Helena Stráníková

Kontaktujte makléře

Helena Stráníková

+420 734 570 033

[email protected]

4 500 000 Kčvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
KategorieRodinné domy
LokalitaValdek 22, Staré Křečany
OkresDěčín
Velikost5 a více pokojů
Užitná plocha173 m²
Plocha pozemku8.675 m²
Zastavěná plocha207 m²
Stav objektuPřed rekonstrukcí
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaVenkovská
G (PENB nedodán)
Sklepano
KomunikaceŠtěrková
VodaStudna
Elektřina230V