![IMG_0843](https://t.rmcl.cz/vdfreality.cz/estate/i3/3594/700x380cwm2-79de2-prodej-rodinneho-domu-ve-varnsdorfu-img-0843-ee13b6f358-2818130868.jpg?j2WRoaRO5LLHsBzDaEzAwqNgU8AeDDpzVH6uwDUuPUErf6JDOq0KkqFuO4kksTdC7yOVRyQQjFvLTwhS9nd9AgAZxgC3qH4Z_cDp5x__6b3OPPAdSHQ34YM7Nz8cLwe_EHR2IJoTcXA12mY5CgkUAVeqjAHheZXcToXBygBKh2QoYOyU9e_zcARrd3iV9AVzvA9akk3lcqgdfgY-o-tL1PllpFIePSHhR_beyHNkI5ynRJjFBbjK6ViQV1W0hU38lS-BqgAN73yu0AupaEsrXj2mO1AOAlHsRn4vD7qFKEdrmDEnXZ8Qf6VgtALYbmLStEP5pw)
Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s garáží v obci Varnsdorf. Kolaudace proběhla v roce 2004. Dvojpodlažní dům je dispozičně řešen jako 5+kk a o podlahové ploše 190 m2.
Centrem domu je světlý a velkorysý obývací pokoj s francouzským oknem, s přímým výstupem na zahradu a kuchyní s vestavěnými spotřebiči. V přízemí je dále vstupní veranda, chodba, 1 pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC.
Druhé podlaží je přístupné samonosným betonovým schodištěm a nabízí klidovou zónu, dostatek prostoru pro členy domácnosti, 3 pokoje a koupelnu s rohovou vanou a WC. K dispozici jsou 2 půdní prostory (menší a větší, půdní prostor je zateplený a je ve dřevě). V suterénu se nachází garáž na elektrické ovládání a sklepní prostor. Sklepní prostory včetně garáže jsou vytápěné. V domě nainstalovaný alarm.
Dům je napojen na městský vodovod, na pozemku se také nachází studna s užitkovou vodou, která je zavedena do domu. Ohřev vody zajišťuje bojler. Vytápění řešeno plynovým kotlem, nebo krbem s průduchy do vrchních místností. V přízemí je podlahové vytápění. Odpad zajišťuje 3. komorový septik.
Zhotoven projekt na fotovoltaiku.
Další stavbou na pozemku je zděný zahradní domek s krbem a zavedenou elektřinou. Na východní terase v přízemí domu, orientované do hlavní části zahrady je venkovní posezení s elektrickou markýzou.
Pokud hledáte klidné místo, které vám poskytne únik z ruchu města, ale zároveň budete mít vše, co potřebujete, tato nabídka je pro Vás. V obci je veškerá občanská vybavenost: škola, školka, obchody, kavárny, restaurace, lékař, vlak. Okolí vybízí k procházkám do přírody. Dobrá dopravní dostupnost.
Nízké náklady na bydlení. Ihned k nastěhování.
Prohlídky je možno realizovat po dohodě předem i o víkendu.
Energetický štítek je v přípravě a bude aktualizován - zatím tedy dle zákona uvádíme třídu G.
6 800 000 Kčvčetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu | |
Kategorie | Rodinné domy |
Lokalita | Mánesova 3264, Varnsdorf |
Okres | Děčín |
Velikost | 5 a více pokojů |
Plocha užitná | 190 m² |
Plocha pozemku | 1.182 m² |
Stav objektu | Velmi dobrý |
Budova | Cihlová |
Typ domu | Patrový |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Klidná část obce |
Zástavba | Obytná |
Zařízený | Částečně |
Parkování | Ano |
Garáž | Ano |
Balkón | ano |
Komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet, Satelit |
Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
Voda | Dálkový vodovod, Studna |
Elektřina | 230V, 400V |
Plyn | Plynovod |
Odpad | Septik |
Topení | Ústřední plynové, Jiné, Podlahové |