Prodej RD (chalupy) - Krásná Lípa - Vlčí Hora, Ev.č.: 01285

Popis

Naše společnost Vám zprostředkuje prodej rodinného domu (chalupy) s užitnou plochou 180 m2 a zahradou o rozloze 1854 m2 ve Vlčí Hoře, části obce Krásná Lípa. Velký stylový podstávkový dům se nachází na velice klidném místě v malebném prostředí CHKO Labské pískovce, na pomezí NP České Švýcarsko. Dům je dvoupodlažní, s velkou půdou, z jedné třetiny podsklepený. Stávající situaci 6+1 lze podle potřeby upravit na 5+2, nebo 4 +1 a garsonku 1+kk. V posledních čtyřech letech prošel významnou rekonstrukcí: nová střecha, dřevěná špaletová okna, přístavek, komíny, rozvody elektřiny včetně nového sloupku, rozvody vody a odpadů. Centrální vytápění je zajištěno kotlem
na tuhá paliva, nové izolace 2NP zvyšují tepelný komfort v chladných
měsících. V sednici jsou instalovaná nová kamna na dřevo. Nové, a nebo
opravené podstávky a dřevěný obklad domu zajišťují dobrou stabilitu a
odolnost proti nepříznivému počasí. Dům má tři zdroje vody: 23 m hluboký a vydatný vrt s pitnou vodou, původní Německou studánku na zahradě vhodnou k zalévání a tradiční kamennou studánku ve sklepě. Odpady jsou svedeny do ČOV - tříkomorového septiku s pískovým filtrem a vsakem. Ohřev teplé vody je zajištěn kotlem na tuhá paliva v chladných měsících a elektřinou v teplých měsících.
Zcela zrekonstruované interiéry 4+1 nabízejí vhodné bydlení pro 3 – 4 člennou rodinu. Další dva pokoje v 2NP lze využívat jako kutilskou dílnu, ateliér nebo hobby místnost. Oddělený vchod do dílny a kotelny ze zahrady zvyšuje pohodlí a komfort v obytných částech domu.

Helena Stráníková

Kontaktujte makléře

Helena Stráníková+420 734 570 033
helena.stranikova@vdfreality.cz

Soubory ke stažení

3 399 000 Kč Původní cena: 3 499 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena bez daně z nabytí, cena k jednání
KategorieRodinné domy
LokalitaKrásná Lípa - Vlčí Hora
OkresDěčín
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná180 m²
Plocha pozemku1.854 m²
StavPo rekonstrukci
BudovaSmíšená
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
En. náročnost b.F - Velmi nehospodárná
Ukazatel ENB445 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
Parkováníano
Sklepano
VodaMístní zdroj
Elektřina230V, 400V
OdpadČOV pro celý objekt
TopeníÚstřední tuhá paliva